Ludens下井草MAXIV

  • 東京都杉並区下井草四丁目

  • 西武新宿線 / 下井草駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より16.9%割安

販価
1,830万円
98.8万円/㎡
相場
2,203万円
118.9万円/㎡
1,065
1,824
2,582
3,341
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
118.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,582万円
98.4万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
Ludens下井草MAXIV
1,830万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 18.53㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/101,830万円98.8万円2階 18.53㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
Ludens下井草MAXIV
杉並区下井草四丁目
下井草駅5分 1,830万円98.8万円18.53㎡1R2階 / 4階建 -2021年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は杉並区の平均と比較して11%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
111.0万円/㎡
前年比-9.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名Ludens下井草MAXIV
所在地東京都杉並区下井草四丁目
交通西武新宿線下井草駅徒歩5分
築年月2021年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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